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房产纠纷
> 业主索要小区电梯海报的收益合法吗
业主索要小区电梯海报的收益合法吗
更新时间:2022-10-22 13:11
业主索要小区电梯海报的收益合法吗
王勋
广东人民时代律师事务所
律师解答
业主索要小区电梯海报的收益合法。根据法律规定,建设单位、物业服务企业或其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,归业主共有。但建设单位、物业服务企业或其他管理人可从收益中扣除合理成本。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
《物业管理条例》第五十四条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
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