租房合同到期后没有续签继续住能否视为自动续签

更新时间：2022-10-21 14:58

租房合同到期后没有续签继续住能否视为自动续签

王成勉

福建亚太天正律师事务所

王成勉

律师解答

租房合同到期后没有续签继续住的，不能视为自动续签。根据法律规定，租赁期满双方均同意续约的，应重新签订租房合同，如果没有签订新合同的，继续适用原租房合同，但租赁期限视为不定期。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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