支付定金首付后银行拒绝房屋贷款怎么办

更新时间：2022-10-20 14:11

支付定金首付后银行拒绝房屋贷款怎么办

王勋

广东人民时代律师事务所

律师解答

支付定金首付后银行拒绝房屋贷款的，当事人可以请求解除合同，如果是不可归责于当事人双方的原因导致的，卖方应返还首付与定金。如果因买方导致银行拒绝放贷的，买方应当承担违约责任。

法律依据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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