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> 因噪音终止租房合同算违约吗
因噪音终止租房合同算违约吗
更新时间:2022-10-20 11:43
因噪音终止租房合同算违约吗
王勋
广东人民时代律师事务所
律师解答
一般情况下,因噪音终止租房
合同
不算违约。根据法律规定,双方当事人签订
租赁合同
后,如果租赁物危及承租人的安全或健康的,承租人可以随时解除合同,不需要承担
违约责任
。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
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