一年租期未到可以退租吗

更新时间：2022-10-19 14:21

一年租期未到可以退租吗

王勋

广东人民时代律师事务所

律师解答

一年租期未到可以提前退租，但应当与对方协商一致。一方单方面解除合同的，需要承担相应的违约责任。但如果发生了双方约定的或法定的解除合同的情形的，一方可直接通知对方解除合同，不需要承担违约责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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