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小区公共区域所得收入是否可以归业主所有

更新时间：2022-10-18 14:53
小区公共区域所得收入是否可以归业主所有
于梦阳
内蒙古百宁律师事务所
于梦阳
律师解答
小区公共区域所得收入可以归业主所有。根据相关法律规定，建设单位、物业服务企业或其他管理人等利用业主共有部分所产生的收入，在扣除合理成本后，应当属于业主共有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
第六十二条
违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。
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