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> 提前解除租房合同要不要退还
提前解除租房合同要不要退还
更新时间:2022-10-17 17:01
提前解除租房合同要不要退还
于梦阳
内蒙古百宁律师事务所
律师解答
一般情况下,提前解除租房
合同
的,只要租赁物没有损坏的,出租人就应当退还押金。如果租客单方面解除合同构成违约的,房东可要求租客承担相应的
违约责任
,但不能擅自扣留租客的押金,除非双方协商用押金抵扣
违约金
。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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