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商住两用房产权到期后怎么办呢
更新时间:2024-01-06 09:28
商住两用房产权到期后怎么办呢
霍子健
上海国巨律师事务所
律师解答
商住两用房产权到期后可以申请续期,业主可以联合提出申请。根据相关规定,房屋所有权是永久的,没有期限限制,但土地使用权是有期限的,土地使用权到期后申请续期获批准的,应缴纳续期费用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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