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> 商铺签完合同后是否可以退租金
商铺签完合同后是否可以退租金
更新时间:2024-01-06 19:33
商铺签完合同后是否可以退租金
霍子健
上海国巨律师事务所
律师解答
商铺签完
合同
后,承租人不想租了的,可以退租金,但是应当承担
违约责任
。合同中约定了
违约金
的,承租人应当支付违约金。但如果合同中约定的违约金数额过高的,承租人可以请求人民法院或者
仲裁
机构适当减少。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
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