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> 商铺过户需要缴纳哪些税费
商铺过户需要缴纳哪些税费
更新时间:2024-01-06 12:24
商铺过户需要缴纳哪些税费
霍子健
上海国巨律师事务所
律师解答
商铺过户需要缴纳契税、个人所得税、增值税、土地增值税以及印花税等。此外,到不动产登记机构办理商铺的过户登记手续时,还需要缴纳登记费与工本费,其中登记费按件缴纳。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第二条
本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
(一)土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;
(三)房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
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