期房预售合同允许转让吗

更新时间：2024-01-06 18:03

期房预售合同允许转让吗

霍子健

　上海国巨律师事务所

律师解答

期房预售合同允许转让，但应当符合以下条件：
1、转让人必须持有已登记备案的预售合同与转让合同；
2、转让的标的物应当是正在建设中的预售商品房；
3、预售合同应合法有效；
4、必须签订转让合同，但不必重新签订预售合同。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
《民法典》第五百五十五条
当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
第五百五十六条
合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。

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霍子健

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擅长：刑事案件、房产纠纷、证券投资

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