农村房屋买卖无效有哪些损失

更新时间：2025-06-05 15:34

农村房屋买卖无效有哪些损失

陈景芝

江苏王牌律师事务所

陈景芝

律师解答

农村房屋买卖无效有以下损失：
1、对出卖人来说，损失的主要是买受人在房屋居住使用期间的占有使用费用；
2、对买受人来说，损失的主要是缔约费用以及为准备履行合同义务而支出的费用等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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