请问农村房屋买卖纠纷无效怎么赔偿？

更新时间：2018-02-26 21:47:11

问题描述：

我是农村的，在农村生活了很久，最近打算将农村的房屋出售了，也有人打算买，签了一份协议，但是就协议的内容产生的纠纷，现在大家都不敢退步，对方觉得协议无效，所以想问一下，请问农村房屋买卖纠纷无效怎么赔偿？希望哪位律师帮我解答一下，谢谢了！非常急！

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苏轶峰律师
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农村房屋买卖合同如果无效的话，那么也就是说房屋之中的权利义务自始不存在双方也不需要按照合同之中规定的来履行义务或者是实现权利并且这个房屋买卖合同无效，是具有追溯力，得要追溯到合同成立的时候就无效如果合同无效，那么赔偿的问题就不是赔违约责任，而是承担侵犯责任的赔偿

2018.02.23 07:56:39

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看协议是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2018.02.23 08:28:03

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刘大伟律师
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您好，合同的无效事由有以下，比如说恶意串通损害国家或者他人的利益，以威胁的手段侵害国家利益。但是合同的无效并不影响违约责任纠纷的处理方式，若合同中有约定违约后应该怎么处理，按照合同的方式进行处理，若合同中没有约定违约的处理方式，则双方应该积极协商。

2018.02.23 07:56:00

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李建成律师
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同一村集体成员之间买卖属于有效

2018.02.23 08:22:12

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翟建律师
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你好，合同无效，恢复原状，退钱。

2018.02.23 08:35:55

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苏义华律师
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如果无效就不能得到赔偿。无效的合同相当于没签合同，自始无效。

2018.02.23 09:08:38

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京佳律所律师
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你好！通常只要符合协议的生效要件，就是有法律效力的；建议双方协商解决，协商不了的，可以去法院诉讼解决

2018.02.23 09:27:12

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吴明尚律师
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农村的房屋买卖必须是农村集体经济组织成员的资格，合同才有效，如果不是，就无效，无效合同造成的原因和过错谁的大谁就是赔偿方

2018.02.23 09:48:22

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孟博律师
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您好：协商不成可以起诉，赔偿一般根据您的损失计算。

2018.02.23 09:58:04

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石伟律师
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你好，房屋到现在还没有过户吗

2018.02.23 12:09:27

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许江博律师
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您好，协议具有法律效力的！

2018.02.25 10:11:36

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吴丽微律师
服务地区：北京-北京

您好！协议无效要符合《中华人民共和国合同法》五十二条的相关规定，以法律为依据，具体要结合签订合同的主体、协议内容等进行综合分析。

2018.02.26 21:47:11

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