民法典租房定金合同是否具有法律效力

更新时间：2022-10-16 11:44

民法典租房定金合同是否具有法律效力

郝洁

广东洛亚律师事务所

律师解答

《民法典》规定，依法成立的租房定金合同具有法律效力。根据规定，定金合同是自当事人交付定金时成立，如果交付定金的当事人按约定履行义务的，定金可以退回或抵作价款，如果违约的，则定金不退还。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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