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民法典对商铺门前使用权的规定

更新时间：2022-10-16 11:44
民法典对商铺门前使用权的规定
郝洁
广东洛亚律师事务所
郝洁
律师解答
《民法典》对商铺门前使用权的规定：
1、商铺门前使用权一般不属于业主个人也不属于物业；
2、如果商铺门前在小区内的，则商铺门前的空地使用权归全体业主；
3、如果商铺门前为公用街道，则商铺门前的空地使用权归政府所有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
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