买卖合同终止中介费应当怎样处理

更新时间:2025-06-05 16:01
买卖合同终止中介费应当怎样处理
陈景芝
江苏王牌律师事务所
陈景芝
律师解答
买卖合同终止的,委托人应当按照中介合同的约定支付相应报酬。如果合同中对中介人的报酬没有约定或约定不明确,可达成补充协议的,按补充协议确定中介费,如不能达成协议的,可按照中介人的劳务合理确定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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可以要求继续履行合同并支付违约金或要求解除合同并赔偿损失。
已经付了定金签订了房屋买卖合同,我想终止交易,我应该付什么费用,中介是否有权收中介费?
无正当理由解除合同,卖家可以要求没收定金或者追究违约金(看合同的约定情况),中介在交易不成功时不能收取中介费,但可以要求支付必要费用。
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