楼上漏水下来找哪个部门处理呢

更新时间：2025-06-05 16:04

楼上漏水下来找哪个部门处理呢

陈景芝

江苏王牌律师事务所

陈景芝

律师解答

楼上漏水下来可以找开发商处理，前提是商品房存在质量问题导致且在保修期内。如果是由于物业对公共部分疏于管理导致漏水的，则可以找物业处理。若是物业不处理的，则当事人可以向人民法院提起诉讼。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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