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房产纠纷
> 开发商延期交房的责任该怎么追究
开发商延期交房的责任该怎么追究
更新时间:2022-10-14 13:36
开发商延期交房的责任该怎么追究
杨晶主任
天津胜硕律师事务所
律师解答
开发商延期交房的,业主可以通过
仲裁
、诉讼的方式来追究其责任。开发商延期交付属于违约行为,根据法律规定,一方违约的,另一方可以根据
合同
约定要求其承担
违约责任
。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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