开发商没有商品房预售许可证交了定金是否可以要回

更新时间：2022-10-14 13:18

杨晶主任

天津胜硕律师事务所

律师解答

开发商没有商品房预售许可证，购房者交了定金的，可以要回。根据法律规定，开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或提供虚假预售许可证的，购房者可以要求开发商退还购房款、利息并赔偿损失。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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