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> 出租房屋合同注意要加上这几条
出租房屋合同注意要加上这几条
更新时间:2023-12-27 09:41
出租房屋合同注意要加上这几条
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
出租房屋
合同
注意要加上以下几条:
1、当事人姓名或名称及住所;
2、写明标的物,即租赁的房屋,在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况;
3、写明租赁用途,承租人不得擅自改变用途,尤其不得用房屋从事非法活动;
4、租赁期限;
5、租金及交付方法;
6、写明修缮责任;
7、变更与解除合同的条件。
法律依据
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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