购房合同签订后一直没有给备案应该怎么办

更新时间：2022-09-21 13:40

购房合同签订后一直没有给备案应该怎么办

杨晶主任

天津胜硕律师事务所

杨晶主任

律师解答

购房合同签订后一直没有给备案的，买方应该及时催促开发商办理。根据法律规定，房地产开发企业应在签约之日起30日内，携带商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

法律依据

《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

买了房子，买了一个半月的合同还没有备案，怎么办

要求提供合同，起诉维权

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

购房合同丢了，有发票，还没备案怎么办

有发票，还没备案，直接找开发解决。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

购房合同签3年了，开发商未给房屋备案，业主该怎么办

您好，建议协商解决或者要求赔偿。必要时起诉处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

设计合同不备案有什么后果

设计合同不备案有什么后果

我买了房一直没有备案，怎么处理

已备案未交房的房子可以私下买卖但不得上市交易。已备案未交房的房子一般尚未取得房产证，存在没有产权证明的障碍，不得转让同时不能依法登记办理过户手续。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

买了房，开发商没跟业主备案该怎么办

与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

签订购房合同小心8大“霸王条款”

签订购房合同小心8大“霸王条款”

购房合同签完一年不备案，怎么办

购房合同不备案有效。交易双方未在购房合同中对合同生效作出以办理登记备案手续为附条件约定的，购房合同自成立时生效，未进行备案同样具有合同效力。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

购房首付款交后4个月没出合同没备案，我该怎么办？

交了首付拖着不签合同的处理：首先可以向房地产管理部门将情况进行投诉和反映，如投诉和放映未果可以直接向人民法院起诉，要求房地产开发商返还首付本息并赔偿损失。<br

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

购房合同备案，购房合同房管局到现在都没有备案，那该怎么办

全款交后一般经过1-3个月时间就可以拿到购房合同。购房合同是当时签了就有一份属于业主自己的，但是购房合同需要到房管局备案，而备案的时间有长有短，一般是1到3个

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

大约150平方米的房屋转让费用是多少？

这些事项应当询问房产局

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

假如当地政府不批准重建旧房，我该怎么办？

你好，可以申请复议

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

农村老宅基地建围墙算违建吗

农村老宅基地建围墙需合规。应先向当地土地主管部门申请，获批后方可建设。若未获批或违反规定，则属违建，需承担法律责任。合规建设是保障权益、避免纠纷的关键。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

没有房产证，算不算违建？

如果是农村房屋，非本村村民无权购买，该合同是无效合同。购房人可以居住，但若拆迁无权直接取得拆迁赔偿款。建议不购买。如果非要购买，最好与卖房人签订合同，约定若卖房

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

您好，农村自建房可以随意按装坚控

农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括：1）确保监控设备安装在自家范围内；2）避免监控范围涉及他人隐私；3）明确告知相关人员监控存在。选择处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房产纠纷多少时间立案

房产纠纷立案时间一般七日。简易程序三个月内审结，普通程序六个月内审结。如一方不服判决可上诉，进入二审程序。选择处理方式时，应咨询专业律师，根据案件复杂程度、证据

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐，如何过户省费用？

带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

老房子测量时，多5平方要出钱吗

针对老房子测量多出面积，常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

杨晶主任

杨晶主任

天津-天津

擅长：婚姻家庭、劳动纠纷

131

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

农村购房合同书通用范本

标准版购房合同书范本

农村购房合同书范本

北京市购房合同书范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟