房子转租房租是否退

更新时间：2022-09-17 14:53

房子转租房租是否退

郭家贤

广东都汇律师事务所

郭家贤

律师解答

房子转租的，房租不退。转租是指由房屋承租人作为转租的出租人与第三人签订转租合同，在租赁期间将承租房屋的部分或全部再出租的行为。根据法律规定，转租收益为承租人所有，房屋转租期间，承租人应按原租赁合同向出租人缴纳房租。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

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