房屋所有权的取得必须进行登记吗

更新时间：2022-09-17 13:47

房屋所有权的取得必须进行登记吗

郭家贤

广东都汇律师事务所

郭家贤

律师解答

房屋所有权的取得并非必须进行登记。如果是经过合法批准后，在农村自有的宅基地建造房屋的，无需登记，建造人自事实行为成就时，取得房屋的所有权。此外，拆除房屋也不需要登记，自事实行为成就时，房屋所有权消灭。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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广东-佛山

擅长：房产纠纷、刑事案件

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