租赁合同应满足什么条件才有效

更新时间：2022-09-16 20:09

租赁合同应满足什么条件才有效

聂晓东

北京盈科（太原）律师事务所

律师解答

租赁合同有效应满足的条件：
1、合同双方当事人具有相应的民事行为能力；
2、合同是当事人的真实意思表示；
3、合同内容不违反法律的强制性规定，不违背公序良俗等。

法律依据

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条第一款
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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