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> 房屋买卖合同解除的法律后果有哪些
房屋买卖合同解除的法律后果有哪些
更新时间:2022-09-16 14:58
房屋买卖合同解除的法律后果有哪些
郭家贤
广东都汇律师事务所
律师解答
房屋
买卖合同
解除的法律后果有:
1、如果是一方违反约定单方面解除
合同
的,需要承担
违约责任
;
2、如果是双方协商解除的,合同不再履行,买房已经支付价款的,卖方应当予以返还。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
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