赠与房屋未过户,赠与合同的效力是怎样的

更新时间：2022-09-15 11:54

赠与房屋未过户,赠与合同的效力是怎样的

莫长军

吉林赞勋律师事务所

律师解答

赠与房屋未过户，赠与合同有效，但要求该赠与合同符合双方当事人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。

法律依据

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

赠与是以实际交付赠与物为合同生效的标志。赠与不动产生效应当以变更登记为准。可以在一年内申请撤销

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

父母不愿花钱过户，同意公正房屋赠与，这样有效吗？

协商不成可以起诉的

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

赠与合同签订了，房子没有过户这样赠与合同生效吗？

认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子没过户能违约吗

小产权房屋，过不了户，怎么办，如果签订买卖，赠与合同是否具有法律效应

买卖合同中，出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子可以公证不过户吗

未过户的房屋能否作为遗产分割

房屋未过户可否解除买卖合同?

房产赠予协议，不经过公证怎样才能有效

直接过户直接过户直接过户

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋交易后不过户的违约责任承担

对方赠与车辆，应该怎样让赠与合同产生法律效力

你好，车辆作为动产交付就生效了，过户是后续补充程序

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

手写的房屋赠与合同有法律效益吗？如果赠与人否认怎么办？说是被强迫写的，房屋号

你好，合同虽然有效，但产权没有变更前赠予人可随时撤回赠予。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

自建的厂房没有房产证，爷爷想把它赠与孙子怎样写赠与协议才具法律效力

建议你请律师代为书写。

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

昨天转让了店铺，但对方让我叫了房东，他们签了合同，没有签合同和协议，现在他不承认转让费

具体什么情况呢，您可以详细说一下，便于为您分析

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

买了二手车后，但合同没有明确写公里数

你好，根据合同处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我在抖音上加了我的微信，让我做抖音短视频，签了合同还能退吗？

可以提供证据，报案处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

跟律所签了合同能退费吗

一般不能退费，但可协商。如双方同意解除合同或修改条款，可办理退费。如律所存在违约行为，可要求退费并追究责任。具体操作需根据合同内容和实际情况确定。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

别人用我的身份签合同，我会有什么风险？

你好，涉及身份信息建议谨慎处理

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

交了预付款，没有签合同能退吗？

预付款未签合同，可要求退款或协商解决。选择退款需与经营者沟通，协商不成可投诉或起诉。协商解决可调整服务内容或时间等，以满足双方需求。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我那自己身份证给别人开了淘宝网店，我们双方签了合同，那我还有风险吗

有风险，需谨慎。确保合同详尽，明确责任与权益，避免纠纷；定期监督店铺，确保合法运营，防止违法行为；及时沟通，解决问题，降低风险。若发现问题，依据合同与法律采取措

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我之前跟一家公司签了合同，准备签新合同的时候又说押金不退了，但是他合同里有如果我们中途不去就不退押金

任何单位不得以结婚、怀孕、产假、哺乳等为由辞退女职工或者单方解除劳动合同

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

莫长军

吉林省

擅长：刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷

已帮助

437

图文数

咨询我

热门知识