第三套房子需要交什么税

更新时间：2022-09-14 20:35

第三套房子需要交什么税

郭旺海

北京德恒（石家庄）律师事务所

郭旺海

律师解答

第三套房子需要交的税包括：
1、契税，一般按1%至3%的税率缴纳；
2、个人所得税，一般按房款的1%计算缴纳；
3、印花税，按0.1%缴纳；
4、增值税。

法律依据

《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

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