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房产纠纷
> 单方解除租房协议属于合法还是违法的
单方解除租房协议属于合法还是违法的
更新时间:2022-09-14 19:49
单方解除租房协议属于合法还是违法的
郭旺海
北京德恒(石家庄)律师事务所
律师解答
一般情况下单方解除租房协议违法,根据法律规定,双方协商一致方能解除
合同
。但如果符合租房合同中约定的解除条件或出现法定解除情形的,则单方解除租房协议的行为是合法的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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