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房产纠纷
> 不通过中介签订的租房合同有没有效
不通过中介签订的租房合同有没有效
更新时间:2022-09-12 13:11
不通过中介签订的租房合同有没有效
王胜言主任
天津胜硕律师事务所
律师解答
不通过中介签订的租房
合同
,符合以下条件的,有效:
1、签订租房合同时双方当事人均具有相应的民事行为能力;
2、租房合同的内容属于双方的真实意思表示;
3、租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,也不违背公序良俗;
4、租房合同的期限不得超过二十年,超过部分属于无效条款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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