转让楼房时，楼房的建设用地使用权也一起转让吗

更新时间：2022-09-11 13:52

转让楼房时，楼房的建设用地使用权也一起转让吗

王胜言主任

天津胜硕律师事务所

王胜言主任

律师解答

转让楼房时，楼房的建设用地使用权也应一起转让。根据法律规定，转让地上建筑物、构筑物以及其附属设施时，其占用范围内的建设用地使用权应当一并处分。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百五十六条
建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
第三百五十七条
建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。

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