物业与谁签订合同

更新时间：2024-08-20 19:19

物业与谁签订合同

程兰英

湖南天思律师事务所

程兰英

律师解答

物业与业主委员会签订合同。根据法律规定，物业服务合同是指物业服务人与业主委员会约定物业服务人在物业服务区域内，为业主提供物业服务，业主支付物业费的合同，物业服务人一般包括物业服务企业和其他管理人。

法律依据

《民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

危险驾驶罪最轻怎么判

危险驾驶罪最轻怎么判

社区没有业主委员会物业应该与谁签订合同，没有与业主签订合同

一般物业合同具体内容应该由业主大会和物业公司确定。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

看准物业合同，当心霸王条款

看准物业合同，当心霸王条款

谁需要与物业公司签订物业服务合同？

小区的物业管理合同可由业主委员会与物业服务企业进行协商订立。根据《物业管理条例》规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

医疗保险可以转移吗

医疗保险可以转移吗

关于小区没有业主委员会，签订物业服务合同应该与谁签

视合同内容，业主委员会可代表业主履行一定职责，但涉及业主重大利益，须业主同意

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

别墅被物业私自来出租

别墅被物业私自来出租

前期物业服务合同物业公司应该和谁签订

一般物业合同具体内容应该由业主大会和物业公司确定。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

物业合同应该是谁来和物业公司签订

1. 物业公司不必须要跟业主签订物业合同。 2. 开发建设中的项目由开发商与物业公司签署《物业前期管理合同》。 3. 正式项目有多个业主的，可以由业主大会决议，

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

门面是物业的，找谁签合同

法律分析：要根据业主与物业签订合同来判定，如果合同内有规定则业主应当履行合同。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

小区物业撤离谁接管，物业进入小区需要与谁签订合同

法律分析：物业服务合同通常由业主或业主委员会与物业服务企业签订。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

跟业主签订的合同，合同签订

合同签订注意事项： 1. 签订合同前，务必明确合同内容是否符合规定，包括但不限于标的、数量、质量、报酬、合同订立和履约时间、违约责任及争议解决的方式，以及合同

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

我是物业公司想与小区签订物业服务合同，应该向谁签订物业服务合同才有法律效益

业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果合同中存在以下情形之一，可以请求认定合同无效： 1. 房地产开发企业未

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

程兰英

程兰英

湖南

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、交通事故

1890

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

甲乙双方签订房屋装修合同标准范本

个人装修合同注意事项

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟