物业服务合同是否可以采用口头形式

更新时间：2022-09-10 17:35

物业服务合同是否可以采用口头形式

吴王芳

浙江匡智律师事务所

吴王芳

律师解答

物业服务合同不可以采用口头形式。根据相关法律规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同，不可以采用口头形式订立。

法律依据

《物业管理条例》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
《民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

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