宅基地是个人所有还是集体所有的

更新时间：2022-09-10 14:24

宅基地是个人所有还是集体所有的

薄胜楠

江苏晟贤律师事务所

薄胜楠

律师解答

宅基地属于集体所有，而个人仅享有宅基地使用权。根据法律规定，宅基地使用权人对宅基地享有占有与使用的权利，有权依法利用宅基地建造住宅及其附属设施。

法律依据

《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

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