严禁城镇居民到农村购买宅基地这种说法正确还是错误

更新时间：2022-09-09 16:51

严禁城镇居民到农村购买宅基地这种说法正确还是错误

薄胜楠

江苏晟贤律师事务所

薄胜楠

律师解答

严禁城镇居民到农村购买宅基地这种说法是正确的。宅基地是村民的基本居住保障，村民一户只能拥有一处宅基地，城镇居民不得到农村购买宅基地与宅基地上的房屋。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

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