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合同纠纷
> 土地长期租赁合同是否是有效的
土地长期租赁合同是否是有效的
更新时间:2022-09-07 11:13
土地长期租赁合同是否是有效的
谢子文
广东圣禾律师事务所
律师解答
土地长期
租赁合同
是有效的,但租赁期限不得超过二十年。根据法律规定,当事人签订租赁
合同
的,其约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。
法律依据
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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