期房买卖的合同要约定什么

更新时间:2023-12-14 19:35
期房买卖的合同要约定什么
李广武
山东信谊律师事务所
李广武
律师解答
期房买卖的合同要约定的有:
(一)所购商品房的基本情况;
(二)建筑及规划设计与质量;
(三)对附属配套设施建设的有效制约;
(四)物业管理的服务条款及相关收费;
(五)详细的付款方式。
根据我国《城市房地产管理法》第45条的规定,商品房预售,应当符合下列条件:(1)取得土地使用权证书;
(2)持有建设工程规划许可证;
(3)按提供预售的商品房计算,并已经确定施工进度和竣工交付日期;
(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。向土地管理部门登记备案。
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