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地下停车场被水淹了谁负责
更新时间:2024-01-06 07:13
地下停车场被水淹了谁负责
张雪芹
湖北荣和城律师事务所
律师解答
地下停车场车被水淹了应当由保险公司和物业负责。法律规定,自然灾害造成的被保险机动车的损失,保险公司应该按约定负责赔偿。由于物业负有对天气变化的预报义务,损害的预见义务和及时通知义务,采取必要、合理的排险、抢险和事后补救措施的义务,物业若是未尽到此义务的,也应当承担责任。
法律依据
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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