婚前房产婚后共同还贷，婚后共同还贷的房产怎么处理

更新时间：2022-09-01 11:10

婚前房产婚后共同还贷，婚后共同还贷的房产怎么处理

王胜言主任

天津胜硕律师事务所

王胜言主任

律师解答

婚前房产，房产登记在购房人一人名下，婚后夫妻共同还贷的，离婚时该房产由双方协议处理。夫妻二人不能达成协议的，法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为房产归登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

婚前买房，婚前一起还贷，是婚前财产吗？

对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前买房的男方父母是共同还款人，婚后夫妻共同还款

首先，婚前购房婚后还贷属于夫妻共同债务。根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

婚前买房，婚后房贷部分属于共同财产么

婚前房屋一般是个人财产，但是如果婚前按揭买房，婚后共同还贷的，房屋属于夫妻共同财产。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前贷款买房婚后如何处理

婚前贷款买房婚后如何处理

婚前买房，婚后房贷还没还清，是夫妻共同财产吗？

婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前买的期房婚后归谁

婚前买的期房婚后归谁

婚前房产婚后能转化为共同财产吗

婚前房产婚后能转化为共同财产吗

婚前买房婚后共同还贷

您好，一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割；二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产；三、婚后买房，即使只有一

全部11个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前买房婚后如何进行财产约定？

婚前买房婚后如何进行财产约定？

房子是婚前的，婚后共同还贷

您好：　　　　依据您所说的情况，首先要看这个房子的产权证何时办理下来。如果是婚前办下来，当属于婚前个人财产无疑。婚后共同还贷的部分如果仍是由一人来还，则无争

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前买的房，婚后共同还贷

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时可以要求补偿

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前男方买房，婚后共同还贷

你好，婚后还贷部分和相应增值部分属于夫妻共同财产。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

过去没有登记结婚媳妇和别人该怎么办

你好，你办理了结婚证吗

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

想咨询一下离婚这方面的问题?

如果双方协议离婚，需要准备的材料包括：有效的身份证件、结婚证、离婚协议书（明确双方自愿离婚、子女抚养、财产分割等事项）以及近期一寸免冠照片等。需要注意的是，离婚

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

双方同意结婚并举行婚礼，但女方就是不愿意回男方家

如果属于以下情形，应当退还：(一)双方未办理结婚登记手续;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;(三)婚前给付并导致给付人生活困难。法律依据：《最高人民法院

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妇共有财产，丈夫在不知情的情况下，妻子私自把房租租出去丈夫该怎么办？

房屋是你们的夫妻共同财产吗？如果是，应该看她抵押贷款的用途，如果用于你们的家庭，应该可行。如果没有用于你们双方的家庭，你可视具体情况，决定是否起诉。如果诉讼，你

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

母亲再婚我跟母亲法律上的祖父母是继父的父母吗

处理方式主要是依据法律规定进行继承。如存在遗嘱或遗赠扶养协议，按相关条款执行；若无，则依法定继承顺序继承。选择时需考虑实际情况和法律规定，确保权益得到保障。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

发现和父母没有血缘关系，需要付什么法律责任

无需直接法律责任。但若有抚养或赡养纠纷，可：1.协商解决，达成共识；2.调解处理，寻求第三方协助；3.提起诉讼，通过法律判决解决争议。具体操作需根据实际情况选择

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

给公司备案结婚证打印需要黑白还是彩色呀

你好，这种情况最好是彩色。

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

老婆和别人私奔一年啦，现在音讯全无怎么办

起诉离婚或者报警寻找

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

王胜言主任

王胜言主任

天津-天津

擅长：刑事案件、婚姻家庭、继承

130

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

协议离婚后房产协议

夫妻婚前房产约定协议范本【标准版】

婚前购房协议书范本

婚前房产约定范本【通用版】

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟