土地证上面积或亩数与实际测量不一样怎么办

更新时间：2022-08-30 18:09

土地证上面积或亩数与实际测量不一样怎么办

郭旺海

北京德恒（石家庄）律师事务所

郭旺海

律师解答

土地证上面积或亩数与实际测量不一样的，应当以实际面积为准，权利人可以向土地证的登记机构申请更正登记。根据法律规定，权利人申请土地证更正登记时应当提交以下材料：
1、土地证；
2、证实土地证登记确有错误的材料；
3、其他必要材料。

法律依据

《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。
权利人申请更正登记的，应当提交下列材料：
（一）不动产权属证书；
（二）证实登记确有错误的材料；
（三）其他必要材料。
利害关系人申请更正登记的，应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。

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