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> 土地使用权出让合同与土地使用者签订的是哪一方呢
土地使用权出让合同与土地使用者签订的是哪一方呢
更新时间:2022-08-30 17:22
土地使用权出让合同与土地使用者签订的是哪一方呢
郭旺海
北京德恒(石家庄)律师事务所
律师解答
与土地使用者签订土地使用权出让
合同
的是市、县人民政府土地管理部门。根据法律规定,在签订土地使用权出让合同后,土地使用者必须按约定支付土地使用权出让金,如果土地使用者不支付土地使用权出让金,则土地管理部门有权解除出让合同,并请求其承担
违约责任
。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第十五条
土地使用权出让,应当签订书面出让合同。
土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。
第十六条
土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。
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