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农村一户多宅拆除怎么补偿
更新时间:2022-08-23 17:48
农村一户多宅拆除怎么补偿
汤容滨
上海丰进立和律师事务所
律师解答
农村一户多宅拆除补偿按
房屋装修
费、搬迁费、奖励费和被拆迁房屋重置成新价总额确定,但前提
被拆迁人
有合法的房屋所有权。此外,对于房屋宅基地的补偿价格,只能按法律规定的范围内的宅基地面积进行补偿。
法律依据
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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