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> 建筑承包人优先受偿权怎么进行适用
建筑承包人优先受偿权怎么进行适用
更新时间:2022-08-23 17:29
建筑承包人优先受偿权怎么进行适用
汤容滨
上海丰进立和律师事务所
律师解答
建筑承包人在发包人逾期不支付建设工程价款时,可行使其优先受偿权,与发包人协议将建设工程折价
拍卖
,或请求人民法院将建设工程拍卖,就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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