农村不动产是否可以继承

更新时间：2022-08-12 13:31

农村不动产是否可以继承

陈婵娟

北京德恒（温州）律师事务所

陈婵娟

律师解答

农村不动产是可以继承的，但是只能继承使用权，不能继承所有权。若是通过法定方式继承的，首先要办理继承公证，然后拿着公证书到农村土地管理部门办理更名手续。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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