农村集体建设用地年限是如何去规定的

更新时间：2022-08-12 14:57

农村集体建设用地年限是如何去规定的

朱久兵

北京德和衡（南京）律师事务所

朱久兵

律师解答

农村集体土地确权证确定的土地使用权年限以确权登记证上载定的年限为准。根据法律规定，农村土地承包经营权的期限一般是三十年，从签订承包合同之日起算。

法律依据

《土地管理法》第十三条
农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

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