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> 父母赠送房子是否要交税
父母赠送房子是否要交税
更新时间:2022-08-16 17:51
父母赠送房子是否要交税
崔茂秀
山东隆润律师事务所
律师解答
父母赠送房子要交税的。包括契税以及印花税等。根据相关法律规定,契税应当由受领人按照3%的比例缴纳。印花税应当由订立
合同
的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
第四条
契税的计税依据:
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;
(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
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