房产交易阴阳合同的效力有什么法律规定

更新时间：2022-08-16 17:04

房产交易阴阳合同的效力有什么法律规定

郭威

广东国晖（广州）律师事务所

律师解答

房产交易阴阳合同的效力的法律规定：
1、房产交易阴阳合同中，阳合同被认定为无效合同，因为阳合同并不是当事人的真实意思表示。
2、对于阴合同，如果其内容不违反法律法规的强制性规定、不违背公序良俗、当事人具有相应民事行为能力的，则应当认定为有效。

法律依据

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

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