建筑工程款优先受偿的例外情况如何

更新时间：2022-08-12 17:51

建筑工程款优先受偿的例外情况如何

郝洁

广东洛亚律师事务所

律师解答

建筑工程款优先受偿的例外情况包括：
1、工人的工资始终处于第一顺位，优于建筑工程款受偿；
2、在被执行人控制的财产中，案外人享有所有权的财产，不能作为被执行人的财产强制执行。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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