在我国购买楼房都有土地使用证吗

更新时间：2023-12-26 15:47

在我国购买楼房都有土地使用证吗

包敬立

江苏恒邦律师事务所

包敬立

律师解答

一、根据我国相应的土地管理法我们可以明确知道，买房子没有土地使用证肯定是不行的。任何房屋只有取得房屋所有权证和土地所有权证才能叫完全产权，所以必须办理土地使用权证。两证齐全的才能房可以自由买卖，抵押，交换。
二、是房屋开发建设时，国家出让给开发商建设的。一旦发售，就意味着该土地证（大证）分割为小区范围内的若干个土地证（小证）。这若干个房屋的小土地证面积之和就是当初开发商的大土地证面积。所以你办了房产证以后，就可以拿着你的房产证和身份证，到房屋所在地国土局办理土地证了。

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江苏-徐州

擅长：刑事案件、房产纠纷、婚姻家庭

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