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> 房屋土地使用年限40到了还能卖吗
房屋土地使用年限40到了还能卖吗
更新时间:2022-08-14 18:58
房屋土地使用年限40到了还能卖吗
卓兵
北京市建诚律师事务所
律师解答
房屋土地使用年限40年期限届满,如果办理了土地使用续期手续,则还能卖。根据法律规定,住宅
建设用地使用权
期限届满后会自动续期,而非住宅建设用地使用权期限届满后,当事人应按相关规定办理续期。
法律依据
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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