房屋转让后现在要拆迁如何处理

更新时间：2022-08-12 18:46

房屋转让后现在要拆迁如何处理

祁银辉

陕西知能律师事务所

祁银辉

律师解答

房屋转让后现在要拆迁的，拆迁补偿款项一般属于房产所有权人所有，如双方已办理过户手续，房屋所有权已转移，则原房屋所有权人不能够得到拆迁补偿款项。但是如尚未办理过户手续，原房屋所有权人仍可就该房屋得到补偿款，但在双方的买卖合同关系中涉及违约。

法律依据

《土地管理法实施条例》第三十二条
省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。
地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。
社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。
申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

我们房子被以拆违逼迁，怎么处理

拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

宅基地房屋被封，拆迁后如何处理

征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

我转了个便利店，遇到房屋拆迁该怎么办

房屋拆迁问题，双方没办法达成一致的，可以进行行政复议、诉讼等。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

现在房屋拆迁了，我该怎么办。

您好，您和您老公是夫妻关系，一般而言拆迁款您是能分的，建议您等拆迁款下来后及时诉讼离婚，现在可以开始分居了。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

我家现在房子拆迁了，怎么弄

您好！可以进行财产分割，协商处理，协商不成起诉

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

现在房子要拆迁了，怎么办

拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

征地拆迁有什么流程

征地拆迁有什么流程

宅基地拆迁怎么样补偿

宅基地拆迁怎么样补偿

拆迁要办什么手续才能安置

拆迁安置需办手续。原地安置通常涉及房屋重建，异地安置则需选址建房。具体手续包括签订拆迁协议、办理土地使用权转移等。不同情况需灵活应对，确保拆迁安置顺利进行。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租隔断房被拆怎么补偿

租隔断房被拆怎么补偿

我父亲私自卖掉了拆迁安置房。我和妈妈能拿回我们的那份吗？

你好，可以要求继承房产

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

只有使用权的房子拆迁如何处理

只有使用权的房子拆迁如何处理

现在没有拆迁吗怎么赔偿

拆迁需依法赔偿。具体操作：1. 确定赔偿标准，包括房屋价值、搬迁费用等。2. 签订补偿协议，明确双方权益。3. 如选择货币补偿，确保资金及时到位；如选择房屋调换

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

政府征地拆迁流程

政府征地拆迁流程

河南郸城拆迁补偿怎么补偿

法律分析：拆迁补偿补偿是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

整体搬迁是什么意思

整体搬迁是什么意思

拆迁赔偿起诉用什么材料

拆迁赔偿起诉需起诉状。原告应明确，诉求具体，被告明确，且符合法院受案范围。可书面或口头起诉，按被告人数提交副本。【检索词不可用

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

拆迁安置协议书写谁的名字房子就是谁的吗

拆迁安置协议名字写的是谁，以后房产证就写的是谁？因为拆迁协议上的名字讲来就是签合同的时候。也是他的名字，所以办房产证的时候也是他的名字。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

拆迁赔偿标准2024阜阳

拆迁补偿费包括下列费用：1、土地补偿费；2、安置补助费；3、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用；4、被征地农民的社会保障费用。具体的标准根据每个省市

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我想问你们一件事儿，我们这地方拆迁，我租了个房子，合同也签了，我们这又不拆迁了，怎么办呢？

处理拆迁导致的租赁合同纠纷，可协商或诉讼。协商灵活高效，可快速达成一致；若协商无果，可选择诉讼，通过法律途径解决争议，保障自身权益。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

祁银辉

祁银辉

全国

擅长：房产纠纷、劳动纠纷、建筑工程

554

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

嘉兴市房屋转让合同书样书

按揭房屋转让协议书范本

租赁房屋转让协议书通用范本

房屋转让合同文本范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟